استمرار هبوط أسعار ومبيعات المنازل في كندا

بغداد- العراق اليوم:

ذكرت وكالة "بلومبرغ" أن سوق العقارات في كندا يشهد حالة من الجمود وسط تراجع الأسعار والمبيعات.

وانخفض سعر المنازل المعياري بنسبة 0.9% في يناير الماضي إلى 665,200 دولار كندي (487,790 دولار أمريكي) وهو أدنى مستوى في نحو خمس سنوات وفقا لبيانات معدلة موسميا صادرة عن الجمعية الكندية للعقارات.

كما تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 5.8% على أساس شهري، بعدما ضربت عاصفة شتوية كبرى المناطق ذات الكثافة السكانية العالية.

وتراجع السعر المعياري بنسبة 5% مقارنة بيناير 2025، في حين جاءت وتيرة المبيعات أقل بنسبة 16% على أساس سنوي.

وقال كبير الاقتصاديين في الجمعية شون كاثكارت، في بيان، إن برودة نشاط الشراء تركزت إلى حد كبير في جنوب أونتاريو، ما يرجح أن يكون الطقس أكثر من تراجع الطلب هو السبب.

ومع بقاء الأسعار منخفضة في كولومبيا البريطانية وألبرتا وأونتاريو، كما صرح كاثكارت: "ما زلنا نتوقع أن يعرف عام 2026 في نهاية المطاف بالطلب المكبوت (الرغبة بالشراء) من المشترين لأول مرة الذين يرون أخيرا فرصة لدخول السوق".

وارتفعت القوائم الجديدة للمنازل بنسبة 7.3% مقارنة بالشهر السابق، ما دفع نسبة المبيعات إلى القوائم الجديدة للانخفاض إلى 45% وهو الحد الأدنى للنطاق، الذي تعتبره الجمعية متوافقا عموما مع ظروف سوق إسكان متوازنة.